기획·취재 · 공적장부·현장임장 실무
수도권 상업·산업용 부동산 유찰 확산과 특수권리 분석 전략
기준금리 3.00%와 담보대출 금리 상단 5.62% 환경 속에서 수도권 상업·산업용 부동산의 유찰 반복에 따른 특수권리 분석 기법과 실전 배당 시뮬레이션을 법리적으로 심층 해설한다.
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수도권 상업·산업용 부동산 경매 유찰 확산과 특수권리 돌파 전략
수도권 상업·산업용 부동산 경매 시장의 반복 유찰 현상 속에서, 민사집행법상 특수권리 분석과 정밀한 배당 시뮬레이션을 통한 고수익 창출 전략을 심층 해설한다.
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수도권 상업용 부동산 경매 유찰 확산과 고수익 모델 분석
상업용 및 산업용 부동산 경매에서 유찰 확산과 특수권리 돌파를 통한 고수익 모델을 분석한다.
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수도권 상업용 부동산 경매 유찰 확산과 고수익 모델 분석
수도권 상업용 부동산 경매의 유찰 확산과 특수권리 돌파를 통한 고수익 모델을 분석하고, 배당 시뮬레이션을 통해 입찰 전략을 제시한다.
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상업용·산업용 경매 유찰과 수익 모델 분석
수도권 상업용 및 산업용 부동산 경매 유찰 확산 현상과 특수권리 돌파를 통한 수익 모델을 분석한다.
기획·취재 · 공적장부·현장임장 실무 | 대법원 실전 권리분석
[현장임장 실무 ①] 집행관 현황조사서의 행간을 읽는 법… 점유자 진술 누락과 폐문부재 물건의 현장 5단계 탐문 프로토콜
[현장임장 실무 ①] 집행관 현황조사서의 행간을 읽는 법… 점유자 진술 누락과 폐문부재 물건의 현장 5단계 탐문 프로토콜. ‘폐문부재로 안내문을 출입문에 부착하였음’ 문구 뒤에 숨겨진 실제 점유자와 전입세대열람 내역 교차 검증법
기획·취재 · 공적장부·현장임장 실무 | 대법원 실전 권리분석
[현장임장 실무 ②] 상가·오피스텔 관리사무소 임장 체크리스트… 공용부분 체납관리비 정산 원칙과 단전·단수 법적 대응
[현장임장 실무 ②] 상가·오피스텔 관리사무소 임장 체크리스트… 공용부분 체납관리비 정산 원칙과 단전·단수 법적 대응. 수천만 원 체납관리비 중 낙찰자가 법적으로 인수하는 ‘공용부분 3년치(원금만)’ 판독 및 단전단수 위법성 판례
기획·취재 · 공적장부·현장임장 실무 | 대법원 실전 권리분석
[현장임장 실무 ③] 다세대·빌라 ‘불법 쪼개기’와 위반건축물 이행강제금 산정 공식… 원상복구 비용 역산을 통한 안전 입찰가 산출
[현장임장 실무 ③] 다세대·빌라 ‘불법 쪼개기’와 위반건축물 이행강제금 산정 공식… 원상복구 비용 역산을 통한 안전 입찰가 산출. 건축물대장상 1세대이나 실제 2~3세대로 불법 증설된 근생빌라·방쪼개기 물건의 이행강제금과 원상복구 실비 감정
기획·취재 · 공적장부·현장임장 실무
[현장르포] 집합건물 매각물건명세서 비고란 ‘토지별도등기 있음’의 진실… 대지권 인수 부담과 배당 참여 판별법
[현장르포] 집합건물 매각물건명세서 비고란 ‘토지별도등기 있음’의 진실… 대지권 인수 부담과 배당 참여 판별법. 건물 신축 전 토지에 설정된 근저당·가압류가 말소되지 않은 사유 분석… 채권신고·배당 수령 시 직권 말소 촉탁 실무. 아파트·다세대·상가 경매에서 입찰자들을 주저하게 만드는 ‘토지별도등기 있음’ 문구의 실제 인수 위험도와 배당 참가를 통한 소멸 조건을 취재했다.
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[현장르포] 건축물대장 노란 딱지 ‘위반건축물’ 경매… 이행강제금 부과 체계와 원상복구·경락잔금대출 심사 기준
[현장르포] 건축물대장 노란 딱지 ‘위반건축물’ 경매… 이행강제금 부과 체계와 원상복구·경락잔금대출 심사 기준. 건축법 제80조 이행강제금의 승계 구조와 베란다 무단증축·가설건축물 원상복구 비용 역산 시뮬레이션. 위반건축물 표기가 있는 경매 물건에서 이행강제금 부과 주기와 금융권 경락잔금대출 제한 범위를 현장 사례로 검증한다.