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법인·기업 사옥 및 물류·제조공장 경매 취득 전담 자문 서비스. 산업단지 입주자격 심사부터 공장저당법 기계기구 감정 평가 및 세무 절세 구조 설계까지 원스톱 지원. 주식회사 제이옥션 기업부설 경매연구소가 사건 선정부터 정밀 권리분석, 적정 입찰가 산정, 경락잔금대출 연계, 최종 명도 완료까지 원스톱 솔루션을 제공한다.
대법원 기일입찰 대리 및 공동입찰·매수신청보증보험증권 활용 가이드. 바쁜 직장인·법인을 위한 적법 대리입찰 절차와 고액 물건 보증보험증권 발행 실무. 주식회사 제이옥션 기업부설 경매연구소가 사건 선정부터 정밀 권리분석, 적정 입찰가 산정, 경락잔금대출 연계, 최종 명도 완료까지 원스톱 솔루션을 제공한다.
제1금융권·상호금융·저축은행 경락잔금대출 금리·한도 실시간 비교 가심사 안내. 주담대 금리 4.18~5.62% 구간에서 DSR·LTV·방공제 면제 조건을 최적화하는 맞춤형 금융 매칭. 주식회사 제이옥션 기업부설 경매연구소가 사건 선정부터 정밀 권리분석, 적정 입찰가 산정, 경락잔금대출 연계, 최종 명도 완료까지 원스톱 솔루션을 제공한다.
상가·지식산업센터·공장 낙찰자 전용 최대 80% 경락잔금대출 및 대환(Refinancing) 솔루션. 감정가 대비 저가 낙찰 물건의 담보가치 재평가를 통한 자기자본(Equity) 최소화 레버리지 설계. 주식회사 제이옥션 기업부설 경매연구소가 사건 선정부터 정밀 권리분석, 적정 입찰가 산정, 경락잔금대출 연계, 최종 명도 완료까지 원스톱 솔루션을 제공한다.
선순위 임차보증금 인수·유치권 합의 자금 조달을 위한 구조화 금융 가이드. 명도 완료 및 정상 임대 전환과 동시에 제1금융권 저금리 담보대출로 대환하는 출구 전략. 주식회사 제이옥션 기업부설 경매연구소가 사건 선정부터 정밀 권리분석, 적정 입찰가 산정, 경락잔금대출 연계, 최종 명도 완료까지 원스톱 솔루션을 제공한다.
낙찰자 본인을 위한 민사집행법 제136조 인도명령 신청 절차 및 필요 서류 총정리. 매각대금 납부 후 6개월 이내 신청 요건과 전자소송 접수 가이드 (법률사무 대리·대행 불가 안내 포함)
공장·창고·꼬마빌딩 경매 낙찰 후 공법 인허가·임대차 리모델링 밸류업 실무 세미나. 감정가 40~50%대 낙찰 자산을 연 수익률 8% 이상 우량 수익형 부동산으로 전환하는 실전 노하우. 주식회사 제이옥션 기업부설 경매연구소가 사건 선정부터 정밀 권리분석, 적정 입찰가 산정, 경락잔금대출 연계, 최종 명도 완료까지 원스톱 솔루션을 제공한다.
대법원 판례 기준 아파트·상가 공용부분 체납관리비 승계 범위와 정산 법리. 대법원 2001다8697 전원합의체 판결에 따른 공용부분 관리비 원금 승계 기준과 분쟁 예방 가이드
대법원 판례 기준 허위·과장 유치권 3대 판별 공식과 사전 리스크 검증. 경매개시결정 기입등기 전후 점유 이전 시점 및 공사도급계약 진위 확인을 위한 현장 조사 체크리스트
법정지상권·제시외건물 소재 물건의 지료 산정 판례와 권리분석 체크포인트. 민법 제366조 법정지상권 성립 여부 판정과 토지·건물 소유권 분리 시 적정 입찰가 산정 가이드
지분경매 낙찰 시 공유물분할청구 판례 분석과 선순위 가등기·가처분 판독 실무. 민법 제268조 공유물분할 소송 판례와 대항력 있는 선순위 권리 인수 금액 계산 공식
관심 경매사건의 숨은 인수 권리 진단, 적정 입찰가 산정, 특수물건(유치권·법정지상권) 해결 및 명도 전략을 제이옥션 전담 컨설팅팀이 직접 분석해 드립니다.